Mutuo e divorzio – Risposte degli avvocati: come il mutuo è diviso quando divorziato?

Come dividere il mutuo quando divorziato? Leggi su Lady-Magazine.com, come dividere il mutuo quando i coniugi divorziati. Scopri le risposte alle domande principali sulla sezione ipoteca in caso di divorzio

Lo schema di separazione standard è spesso complicato da questioni legali, e nel caso di una sezione ipotecario dopo un divorzio, le persone hanno molte domande. Come smaltire il mutuo? Cosa succederà se è pagato un solo coniuge? E se sarà in questo caso avere la maggioranza del settore immobiliare?

Guarda anche: Il modo per ottenere un giovane prestito familiare per l’alloggio.

Queste e molte altre domande abbiamo imparato la risposta agli avvocati esperti, leggi qui sotto Tutto sulla sezione ipoteca quando i coniugi divorziati.

Come il mutuo è diviso quando divorziato?

Gli ex coniugi dovrebbero essere tenuti a mente che di fronte alla banca (creditore) portano la stessa responsabilità (solidar). Basato su questo, La Banca ha il diritto di chiedere l’adempimento dei termini del contratto da parte dei mutuatari In parte e a grandezza naturale.

Pertanto, tali opzioni rimangono alle prime coppie:

• Continuare l’alloggio congiunto con i pagamenti ipotecari.
• Per concludere un contratto scritto per l’acquisto di una parte (parte) uno degli allenatori.
• Creare un accordo scritto sulla continuazione dei pagamenti ipotecari, ma la successiva vendita dell’appartamento ridefinito e del reddito dalla vendita.
• Rimborso anticipato del mutuo.
• Vendita di appartamento.

Come dividere il mutuo quando divorziato attraverso la corte?

In genere, l’accordo ipotecario lo afferma La dissoluzione dei mutuatari non è la ragione per cambiare gli obblighi di credito. Ma se una coppia diluita ha un figlio di un’età minore, allora il divorzio viene effettuato solo dopo aver presentato il reclamo e la sua decisione in tribunale. Prendendo questa opportunità, i coniugi vogliono legalizzare tutte le domande, incluso il mutuo.

Quindi, secondo il codice familiare della Federazione Russa, Tutti i comuni hizs devono condividere a metà, Compreso l’appartamento. Tuttavia, se c’è un bambino è rivisto La sezione della quota a favore del genitore con cui rimane il bambino. L’altro genitore ha il diritto di chiedere una compensazione monetaria per la sua quota.

Di solito il prestatore è anche attratto dal procedimento legale. Ha diritto imporre una penalità per la proprietà posata sull’accordo sui mutui Per correggere gli obblighi incompleti, ad esempio – ritardi o non-pagamento del pagamento mensile.

In pratica, questo porta al fatto che l’appartamento passa la banca, e gli ex coniugi rimangono « con il naso». Perciò È meglio risolvere tali problemi pacificamente l’uno con l’altro seguito da supporto legale che può entrare in vigore dopo aver pagato il debito bancario.

Come una soluzione pacifica potrebbe essere: Vendita di immobili o ritorno anticipato del prestito.

Come dividere il mutuo quando divorziato è più redditizio?

Se fossi in grado di essere d’accordo su chi riceverà un risarcimento sotto forma di denaro e chi è un appartamento, quindi Sole Solo una persona diventa il proprietario, che deve successivamente rispettare gli obblighi di credito.

Per fare questo, devi venire in banca e ri-informa l’attuale accordo ipotecario. Molto probabilmente, la Banca controllerà i requisiti del futuro proprietario dell’appartamento e, assicurandosi, cambierà il contratto di prestito.

Come dividere il mutuo quando divorziato a pagare in futuro senza rivendicare la sua quota?

Questa nobile versione è impossibile, perché Obblighi di credito e proprietà del settore immobiliare inseparabile. Legalmente ed economicamente è impossibile, quindi la banca non approverà mai una simile petizione.

Da tutto ciò segue che l’appartamento nel mutuo del divorzio è effettivamente diviso per non può essere, ma lei La vendita comporta una perdita significativa per entrambi i coniugi. Pertanto, è auspicabile risolvere tutto bello, in ordine pretenziale.

Le difficoltà della sezione dei mutui possono essere prevenute se prescrivere nel matrimonio: Chi e quanto pagherà al mese in caso di divorzio, Chi sarà il proprietario e in quali frazioni, Chi paga ogni mese durante il matrimonio e rende il contributo iniziale e gli altri.