Come scegliere un regime di prestito redditizio?

Qual è la differenza tra i diagrammi di prestiti differenziati e di rendita. Perché il calcolo della rendita non è migliore per il prestito a lungo termine. Come correggere il rimborso anticipato del prestito

Ottenere un prestito – un passo responsabile che richiede e cautela e qualche addestramento teorico. Per evitare bene come paghi il mutuatario con la banca, è molto importante capire i regimi di base del suo calcolo. Non sei difficile da approfondire questo argomento, ma ti sentirai fiducioso e calmo.

Nella pratica bancaria, la rendita annua e i prestiti differenziati sono ora distribuiti, ognuno dei quali potrebbe essere più conveniente per te. Proviamo a capire qual è la loro essenza. 

Formula di rimborso Il tuo prestito 

Quando si prende in debito dalla Banca, accetta quindi di restituire l’importo del prestito e pagare interessi per il suo utilizzo – da queste due cifre ed è costituito dal tuo prestito.

In base alle tue esigenze, determina quanto e per quanto tempo è necessario prendere, e il mutuatario offre un tasso percentuale – questa è una cifra che il debito aumenta per 1 anno di utilizzo. Molto spesso è il 15 o il 17%.

Ogni pagamento è progettato in modo tale da ripagare due direzioni – il saldo del prestito e la quota per l’uso di loro (interessi). A seconda di come il rapporto tra queste due parti, lo schema si riferisce a un prestito differenziato o di rendita.

Un modo semplice per capire la differenza: utilizzare il calcolatore di credito e dare un’occhiata alla colonna dell’altoparlante con pagamenti mensili. Con una formula differenziata, una somma mensile diminuirà, con una rendita vitalizia – per rimanere lo stesso con l’ultimo periodo stimato. 

Schema di rimborso differenziato 

Il metodo differenziato significa che l’importo (il debito principale è escluso l’interesse della Banca) è diviso per parti uguali del mese.

Allo stesso tempo, l’interesse è maturato fino al saldo del debito – l’importo che rimane ancora a pagare.

Questo principio è mantenuto e per il calcolo dei pagamenti della rendita della rendita sul prestito, ma differenziato ha differenza, vale a dire la cifra continuamente in calo del contributo mensile. Ciò significa che i primi i tuoi contributi saranno grandi di quest’ultimo, e il più delle volte il nuovo importo dovrà essere chiarito ogni volta per andare al cassiere. 

Vantaggi: 

• Ogni mese è più facile pagare tutto;
• Salvare la Banca percentuale. 

Difetti: 

• Con l’attuale iperinflazione, i primi importanti contributi sono svantaggiosi;
• Bank pone la domanda più rigorosa per il mutuatario. 

Questo modo è meglio scegliere se sei sicuro della tua solvibilità (per rendere i primi pagamenti di grandi dimensioni non per tutti). Ottimale tale scelta sarà se stai pianificando un grafico per un breve periodo – 6-12 mesi. Il tuo vantaggio sarà evidente in questo caso – un più piccolo pagamento in eccesso di un barattolo e un rapido pagamento del debito. 

Schema di rendita per il rimborso del prestito 

Il rimborso del prestito da parte di un metodo di rendita non è il tipo di pagamento del pagamento, in cui il criterio principale sarà il suo importo invariato.

Per fornire una cifra permanente, la Banca calcola un contributo a un modo speciale: una parte del pagamento finalizzata a rimborsare il corpo di un prestito, e nel tempo aumenta, e una parte destinata al rimborso della Commissione della Banca, al contrario, al contrario diminuisce.

In pratica, questo significa che all’inizio paghi per lo più servizi di prestito, e solo con il tempo inizi a rimborsare più attivamente il debito stesso. 

Vantaggi: 

• fissazione dell’importo del pagamento per l’intero periodo stimato;
• Requisiti fedeli per i mutuatari. 

Difetti: 

• Alto pagamento in eccesso entro percento;
• Perdite finanziarie nella ristrutturazione del prestito. 

Se la banca ti dà l’opportunità di scegliere una formula di calcolo del prestito per pagamenti della rendita, approfittando di esso per il prestito a lungo termine. Può essere 3, 5, 7 anni o mutuo con un periodo di pagamento massimo. Si ritiene che, anche il rimborso monouso, si vince nel senso che ogni anno a causa dell’importo fisso di inflazione sarà sentito per il tuo budget tutto è più facile. 

Sul rimborso anticipato del prestito annuale 

Vuoi allontanarti dal debito per ogni mutuatario, e aiuterà il rimborso anticipato. Con una differenza monetaria tangibile tra i pagamenti differenziati e della rendita sul prestito in questo caso, non vi è alcun regime per il risparmio di interesse. Tuttavia, devi essere pronto a prendere alcune funzionalità.

Innanzitutto, controlla con la tua Banca del tuo mutuatario, in quanto ricalcola il debito dovuto ai tuoi pagamenti in eccesso. Sono possibili due opzioni: un contributo mensile è ridotto e il periodo rimane lo stesso, o l’importo rimane invariato e il pagamento in eccesso viene addebitato negli ultimi mesi del programma di pagamento. L’ultima opzione si verifica più spesso e significa che il libro paga diventerà più breve.

In secondo luogo, è importante capire che le banche non praticano una tale forma di ricalcolo, in cui il pagamento anticipato in un mese viene trasferito al prossimo. Cioè, non puoi, per esempio, a maggio tu raddoppierai di più, e a giugno non pago nulla. Le banche non forniscono festività di credito sulla base del precedente pagamento eccessivo.

Se si effettuano più del necessario nell’ambito del contratto, sarà ragionevole contattarsi ogni volta con la Banca e scoprire se i fondi sono arrivati ​​a spese e come saranno accettati – sotto forma di diminuzione del periodo o del pagamento mensile. Se non fai una tale riconciliazione, potrebbe essere che i tuoi strumenti siano bloccati da qualche parte, e sarà difficile trovarli. È meglio scoprire immediatamente tali domande in effetti.

Speriamo che queste informazioni ti avvantaggino e aiuteranno a evitare problemi e incomprensioni al momento della produzione e del prestito a pagamento.